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CASA EM CAMAMU - ILHA DOS TUBARÕES


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Descrição


Esta linda e muito confortável residência está situada na Ilha dos Tubarões, município de Igrapiúna, comarca de Camamu, estado da Bahia. Com cerca de 591 m² de área construída em um terreno medindo 40 m. de frente para a baía de Camamu por 200 m. da frente aos fundos, com área total de 8.000 m², com dendezeiros, coqueiros e diversas árvores frutíferas nativas e tendo o manguezal e o rio Tubarões ao fundo. A propriedade se encontra de frente para a Baía de Camamu, a cerca de 2 km da Ilha da Pedra Furada. Casa edificada com alto padrão de acabamento, toda mobiliada e equipada, contendo 4 suítes incluindo uma suíte master com 2 banheiros e varanda privativa, todas as suítes com ar condicionado Split de grande capacidade. Na parte social encontra-se uma ampla sala de estar com diversos ambientes incluindo bar, ambiente para áudio visual, mesa para jogos e espaço de estar, lavabo social, copa e cozinha americana com sala de refeições, um espaço home office em mezanino, uma ampla varanda voltada para o jardim e a piscina, além de uma despensa e lavanderia. Na área externa encontra-se o jardim, garagem para lancha, a piscina com gazebo e área gourmet, uma quadra de shuffleboard e local para ginástica. Em construção anexa, lavanderia completa, uma confortável residência para empregados com 2 suítes, sala e cozinha americana, toda mobiliada e uma garagem para barco. O terreno é de topografia totalmente plana, bem drenado, com o mangue intocado ao fundo, que enriquece a sua beleza cênica. O terreno possui vegetação exuberante, predominando o manguezal, coqueiros, cajueiros, bromélias e arbustos da flora nativa. A praia em frente é limpa, de areia clara e fina, com mar bom para banhos. Nas dependências de serviços, encontram-se: um grupo gerador diesel marca Agraupe/Yanmar de 12 KVA, e dois da marca Stemac/WEG com 35 KVA e 55 KVA, com tanque de combustível de 500 litros, devidamente isolado acusticamente e um sistema de energia solar fotovoltaica com 18 baterias, inversor e nobreak. Com relação à água, encontram-se um sistema dessalinizador de água e outro de tratamento de água captada em poço. Tanques com capacidade de 19 mil litros de água tratada e 7 mil litros de água coletada de chuva para o jardim. É importante ressaltar que todos esses sistemas de energia e água são apenas backups, pois a propriedade dispõe dos serviços públicos regulares de fornecimento de água encanada tratada e energia. Todas as bombas d%1gua em duplicidade para backup em caso de defeito. Nas comunicações, há um sistema de telefonia com uma linha fixa e sinal das operadoras Vivo, Claro, Tim e Oi e rede de internet sem fio (wifi) em toda a propriedade. Sistema de recepção de TV por satélite (Sky). Três torres de para-raios, sistema de segurança eletrônica com monitoramento remoto de 16 câmeras da Intelbrás. Para transporte, há uma lancha de fibra de vidro Phantom mod. 235, casco ano/mod. 2003 com motor Yamaha de 4 tempos com 150 HP (mais novo do que o casco) e duas lanchas menores com cascos de alumínio Levefort de 17 pés, com motores 2 tempos de 25 e 50 HP. Ainda para transporte, há espaço adequado para um heliponto. Como pode-se ver, trata-se de uma propriedade completíssima e em excelente estado de conservação, situada a apenas 15 minutos de lancha da cidade de Camamu e da vila de Barra Grande, na península de Maraú. Rara oportunidade de adquirir uma propriedade toda pronta para usar! PREÇO: R$ 4.900.000,00

Mais Detalhes


4dormitórios sendo 3 suítes
591m² construída | 8000m² terreno


Ar Condicion.
Área de serviço
Ban. Empregada
Bar
Churrasqueira
Copa
Coz. Americana
Cozinha planejada
Deck
Decorado
Despensa
Dorm. empregada
Edicula
Escritório
Estar Íntimo
Frente p/ Mar
Garagem p/ barco
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Piscina
Porcelanato
Sauna Privativa
Split
Suíte Master
Terraço
Telefone
TV a Cabo
Vista p/ Mar


Valor sob consulta


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Referência: CA00001







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